尖沙嘴柯士甸站上蓋住宅項目，位於西九龍市中心區，為未來各項大型基建的核心所在，項目具多條鐵路的優勢，料該區將成九龍區交通樞紐，加上未來港深廣鐵路站上蓋將發展地標式商廈，而現時九龍站上蓋發展高價住宅物業，基本已成形，故該站極具潛力，料項目將成發展商爭奪目標。

此物業發展項目包括地盤C及地盤D，位於柯士甸站上蓋。

地盤C的北面為佐敦道，東面為廣東道，南面為滙翔道，西面為擬建的滙民道。

地盤D的北面為滙翔道，東面為廣東道，南面為柯士甸道西，西面為滙民道。

發展財團成員：新世界發展有限公司 / 會德豐地產有限公司

住宅面積：119,116平方米

座數：6

住宅單位數目：約1,200

平均單位面積：約99平方米

停車位數目：450

預計竣工日期：2014年

柯士甸站上蓋項目，鄰近廣東道，被滙翔道劃分出C及D地盤，旁邊用地現為高爾夫球場，日後該地將發展為港深廣高速鐵路站，上蓋則規劃發展為地標式商廈，至於與港深廣高速鐵路站一街之隔的，就是港鐵九龍站，現時已發展出不少豪宅及商業項目。除擁鐵路優勢，柯士甸站亦鄰近中港碼頭、尖沙嘴商業及購物區，不少發展商均認為地皮深具發展潛力。

雖然柯士甸站C及D地盤上蓋項目位置貼近廣東道，景觀上無疑略有不足，惟項目鄰近的新屋苑港景峯及九龍站的凱旋門、擎天半島、君臨天下、漾日居及天璽等，現時該批屋苑平均成交呎價由八千至一萬四千元不等，估計地皮樓面地價將為八千元水平，折合單是地價已逾百億元。

柯士甸站上蓋項目預計可建逾千個單位，規模不俗，由於物業擁有交通及地理優勢，預料每方呎樓價可逾一萬二千元，不過要視乎項目發展條件、高度限制及向海單位比例，若物業可擁有的海景比例較多，樓價更可達每方呎一萬五千元水平，預期吸引不少發展商入標。