九龍站綜合商住發展計劃座落於尖沙咀西九龍填海區，佔地13.54公頃，擁有壯觀的維多利亞港和港島景色、便利的公共交通服務和一幢118層高的商業(名為:ICC INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE 環球貿易廣場)/酒店(名為:RITZ-CARLTON)及於100樓設置360度環海觀景台，集飲食娛樂、購物消閒設施和休憩用地於一體。整個發展計劃分為七個項目組合，第一期發展項目（漾日居），第二期發展項目（擎天半島），第三期發展項目（凱旋門）及第四期發展項目（君臨天下）已完成入伙，餘下發展項目組合最遲於2010年完成，而第一期的圓方商場亦於2007年10月開業。

登 上 高 架 觀 光 鐵 路 ， 在 M+ 博 物 館 站 下 車 賞 名 畫 。 傍 晚 到 音 樂 廳 欣 賞 歌 劇 ， 散 場 後 步 行 十 數 分 鐘 就 回 到 別 墅 。
最 快 2013 年 落 成 ， 隨 時 較 核 心 文 化 設 施 更 早 「 入 伙 」 。 測 量 師 估 計 5,000 方 呎 的 維 港 別 墅 「 入 場 費 」 將 近 2 億 元 ， 勢 創 豪 宅 新 高 。

總 樓 面 面 積 達 10,000 平 方 米 。 當 局 預 計 地 價 達 19 億 元 ， 即 樓 面 地 價 約 1.7 萬 元 一 呎 。 美 聯 物 業 發 言 人 指 政 府 低 估 地 價 ， 估 計 賣 地 呎 價 可 高 達 2.5 萬 元 ， 地 價 有 27 億 元 。